Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários – Imóvel Comercial e Residencial em Localização Estratégica de Laguna/SC

Invista onde o crescimento acontece. Este é um imóvel raro no mercado de Laguna, reunindo ampla área construída, localização privilegiada e um enorme potencial para geração de renda, instalação de empresas ou desenvolvimento de novos negócios.

Situado no início da Avenida Calistrato Muller Salles, no bairro Progresso, um dos principais corredores comerciais da cidade, o imóvel está em uma região de intenso fluxo de veículos e pessoas, oferecendo alta visibilidade e fácil acesso ao Centro, às praias e às principais vias de Laguna.

Com 600 m² de terreno e 422 m² de área construída, esta propriedade oferece uma estrutura versátil que permite atender tanto ao segmento comercial quanto ao residencial, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização patrimonial e rentabilidade.

Pavimento Superior – Ampla Área Residencial

O pavimento superior proporciona conforto e excelente distribuição dos ambientes, sendo ideal para moradia ou adaptação para hospedagem, escritórios ou clínicas.

Características:

• 6 dormitórios;
• 3 banheiros;
• Sala ampla e muito bem iluminada;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Amplo espaço de convivência com churrasqueira;
• Ambientes espaçosos e bem distribuídos.

Pavimento Térreo – Grande Potencial Comercial

O térreo foi projetado para oferecer funcionalidade e inúmeras possibilidades de exploração comercial.

Destaques:

• 4 vagas de garagem cobertas;
• Amplo salão interno, ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes, centros de distribuição, coworking ou outros empreendimentos;
• Área externa com estacionamento e excelente possibilidade de ampliação da área comercial ou criação de novas vagas para clientes.

Um imóvel, diversas possibilidades

Esta propriedade é ideal para:

• Clínica médica ou odontológica;
• Centro empresarial;
• Escritórios de advocacia, engenharia ou contabilidade;
• Coworking;
• Escola ou centro de treinamento;
• Pousada ou hospedagem;
• Restaurante ou cafeteria;
• Academia;
• Comércio de grande porte;
• Residência multifamiliar;
• Investimento para locação comercial e residencial.

Localização que agrega valor ao seu investimento

Estar localizado no início da Avenida Calistrato Muller Salles significa estar em uma das regiões com maior desenvolvimento urbano e comercial de Laguna.

Nas proximidades encontram-se:

• UDESC;
• Supermercados;
• Farmácias;
• Escolas;
• Posto de saúde;
• Igrejas;
• Restaurantes e lanchonetes;
• Postos de combustíveis;
• Cartórios;
• Transporte público;
• Bancos, comércios e diversos prestadores de serviços.

Essa infraestrutura fortalece o potencial de valorização do imóvel e proporciona grande conveniência para clientes, colaboradores e moradores.

Um investimento sólido e altamente estratégico

Imóveis com essas características são cada vez mais escassos em Laguna. A combinação entre ampla área construída, terreno de 600 m², estrutura pronta para uso, grande capacidade de estacionamento e localização em um dos principais corredores comerciais da cidade transforma esta propriedade em uma excelente oportunidade para quem deseja empreender, expandir seus negócios ou investir em um patrimônio com elevado potencial de valorização.

Valor de investimento: R$ 2.000.000,00

Se você procura um imóvel capaz de unir localização, espaço, visibilidade e inúmeras possibilidades de exploração comercial ou residencial, esta é a oportunidade que merece sua atenção.

Entre em contato e agende uma visita. Descubra pessoalmente todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu próximo grande investimento.